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小海鲜店开店选址的商圈选择都有哪些?

  小海鲜店的销售活动范围,通常都有一定的地理界限,也即有相对稳定的商圈。商圈分析,是小海鲜店选址的一重大步骤,也是重要的基础工作。小海鲜店在选址时,首先要明确商圈范围,确定经营范围,评估经营效益,然后确定大致地点,和小海鲜店规模,这里就要涉及到商圈选择,成熟而稳定的商圈依据环境划分,分为一下那么几种:

  1、住宅区

  住宅区住户数量至少1000户以上。其消费习性为消费群稳定,讲究便利性、亲切感,家庭用品购买率高。社区底商下面,或者十字路口的商铺,依托附近居民消费的,有稳定的客流量,开一家小海鲜店是可以考虑的。客源消费稳定是最大的优势,还需要注意的一点是,现在很多社区底商不能明火,否则办不了营业执照。

  2、文教区

  文教区及附近有一所或以上的学校,基本是大、中、小学等学校,除此之外,以私立培训学校和补习班集中区较为理想。该区消费群以学生居多,消费金额普遍不高,但购买率高,这种稳定的教育圈周边也是开小海鲜店的优选。

  3、办公区

  办公区指办公大楼林立的地区,一栋办公大楼内的员工人数可能超过一二千人。其消费习性为便利性、在外就餐人口多、消费水平较高,只要能摸清这一消费习惯和消费水准,在这种员工规模的写字楼底商,开一家小海鲜店,是足以保证客流量与客户的稳定性的。

  4、商业区

  商业区就是商业集中的地区,通常人们在玩乐之后,都需要补充体力。顾客群较为稳定,而且,一般性的消费也较固定,再加上交通条件便利,在这片区域开小海鲜店,也能保证较高、较稳定的客流量。

  5、工业区

  工业区的消费者一般为打工一族,跟办公区现状相似,但是相对来说,消费水平较低,但消费总量会比较大。

  6、混合区

  混合区分为住商混合、住教混合、工商混合等。混合区具备单一商圈形态的消费特色,一个商圈内往往含有多种商圈类型,属于多元化的消费习性。

  以上,就是“小海鲜店开店选址的商圈选择都有哪些?”的全部内容了,各位经营者可以根据自己的小海鲜店自身条件和实际资金储备,选择一个适合自己的小海鲜店发展的位置。

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